4.第 4 章(2/2)
今年年内国家发布的各项房地产调控政策已经多达146条。”袁玥并不在意路司晨的话。“受此影响,岛城几乎所有银行都收紧了对地产业的贷款。”袁玥头也不抬的接着说。“我知道。”路司晨在袁玥对面的沙发上坐下。
袁玥将手里的笔记本递给他,说:“这是一份我做的收益测算,数据的准确性我还没有二次演算,但这不重要,因为我看的是预估基值。”
“嗯,我明白你的意思。”路司晨盯着电脑看了一会儿,目光停留在最后的结果上。
袁玥看着路司晨,并没有接着说下去,她知道,路司晨正在思考。
过了一会儿,路司晨抬头看向袁玥说:“所以,最好的方案就是用最快的速度让它开始盈利!”
袁玥同样回望路司晨,点了点头说:“我在方案中将御海中心的地块进行了划分,将原有的定位从定义上模糊掉边界,打造综合商业中心就是这个意思,我想将自持转变为产权销售,让御海这个项目成为我们世恒地产多元化运营的过渡产品。”
“这样一来,产品设计需要时间,关键是规划审批。”路司晨的问题直击要害。
袁玥耸耸肩,扯一个漂亮的微笑说:“我觉着,只要你出马,都不是问题。”袁玥并不是信口说说。首先,世恒地产合作的程前建筑设计院总经理程贝贝对路司晨垂涎已久,曾多次暗地跟她打听路司晨的事情,不,应该说是隐私;其次,世恒地产总经理的公关手段,她袁玥相信规划审批不在话下。
等他们定完了项目的初步设计思路和推进时间,办公室里早就亮起了灯,路司晨长腿长手的跟袁玥一样缩在沙发上连续工作了几个小时,身上早有不适,起身活动了一下有些麻木的腿和隐隐不适的颈椎,看了一眼窗外,随后目光定格在好像有无限精神力的袁玥身上,他从来都非常好奇是什么在支撑着袁玥几年如一日对工作的热情。
此时的袁玥扎着马尾,露出的耳朵小巧精致,自带一抹红润,耳垂上一粒珍珠闪着光泽,格外诱人,领如蝤蛴,肌肤雪白,仅仅如此,便已动人。
“别忙了,带你去吃大餐。”路司晨有些心疼。“我不是周扒皮,须得你舍生忘死的给我卖命。”
“嗯,确实有些饿了。”袁玥抬手看了下腕间的手表,合上笔记本,嘱咐王琳将文件分类整理。
路司晨带她七拐八绕的进了一胡同,海城这样的胡同不多见,走近菜馆,门口大牌子上写着“刘师傅酸菜鱼”,进院,是家四合院双层设计,有首都建筑的元素。路司间,看来对这里挺熟。
她们刚坐下,就有个中年男士进来跟路司晨打招呼,来人穿了一身考究的休闲西装。路司晨介绍说是餐馆的老板,随后点了几道店里的特色菜,特别嘱咐酸菜鱼要麻辣的,但是其他菜都不要辣。袁玥喜欢吃鱼,尤其酸菜鱼水煮鱼,袁玥也喜欢吃辣,但是,又不能吃辣,每次吃一两口便刺啦着口水喊辣,然后狂喝矿泉水。
菜做的很精致,服务员更精致,比普通的西餐店都讲究,袁玥心想:大城市,真会玩,连酸菜鱼都已经开始跟国际接轨了。
才吃了两口,袁玥的手机就响了,是袁妈妈的,袁玥一下午接打了不少电话,脑袋有些不适,当然,跟路司晨一起,也并不介意,于是开了共放。
“玥啊,今天你大伯母来家里串门,说人家小刘啊对你非常满意,说你长的漂亮,不言不语的,看着就是性格好的。”听到这里,路司晨一口米饭喷了出来,袁玥性格好,哈哈哈。此时的袁玥瞪了一眼路司晨,挑挑眉毛,中心思想是:难道我性格不好?
“你什么时候回来啊,小刘说可以试着交往的。”袁妈妈继续说道。
“嗯,好,妈,我知道了,明天下午到岛城。我现在在外面吃饭,回头说。”袁玥没想到妈妈千里来电说的是这个事儿,所以果断结束通话。
“哈哈哈哈哈,你相亲。”路司晨似是听了个巨好笑的笑话般,半天脸上都乐开了花。
袁玥照样辣的希拉着口水,一边翻着红油里的鱼肉,一边说:“怎么,有问题?”
“哈哈哈哈哈,没,没问题。对方怎样?”路司晨依然笑着。
“也就那样。”
“若是不满意,我可以借给你,这次回去,你可以带着我见家长。”
“借不起,我怕我妈明天见了你,后天就把我卖给你。”
“我没意见,我正想着如何让你给我打一辈子工。”
闻言,袁玥一块鱼骨头扔到路司晨面前:“贪食果然有害。”
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