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第91章 看房(1/2)

九十一看房

等郑玄辰吃好早餐,郑玄麒带着他出门已经是上午9时了。他们要去的第一站就是鹿城区西郊的黄龙住宅区------为响应温州市鹿城区旧城改造,市政府在位于温州市双屿镇靠近104国道南面划拨了一大片的土地作为未来安置房、经济房、商品房建设使用。在接下来的十年,黄龙这边会逐渐形成一个大型的城郊居民聚集地。

当然现在97年,那边建设的,在建的还仅仅只是几个小区,还未形成连片,自然住房人气也不旺,并且进入该住宅区的也只有那么一条路,路况也不怎么理想,但好在有几班公交的终点站位于其教育新村。

因为离温州市、区政府距离颇远,而双屿镇又是城郊结合部,所以很多原先住在市区的人们,在自己家房子被旧城改造指挥部划为旧房拆迁时,几乎都不怎么满意拆迁补偿措施,宁愿选择货币置换,也不愿意住到黄龙住宅区------这其中城市居民户口,农业非农业户籍也起到了不少副作用。再加上原来那块被政府征收土地的农民又大多有自己的自建房,拿到手的货币,又不怎么选择购房,结果自然造成了当时鹿城区,尤其黄龙住宅区大量的房屋积压,卖方远远超过了买方------800多一平米的价格,有卖无市!

郑玄麒的脑中回忆的中国房地产和房价经历的几次大波动:第一波是80年代中后期到1993年,以海南房地产为龙头;第二波是年朱老板对房地产的调控,全国打压楼堂馆所,大幅度提高银行利率,迫使房地产虚火熄灭;第三波是年,取消福利分房后,中国房地产进入10年大牛市;第四波是年,在国际金融危机影响下,房地产进入一年多的调整;最后是2009年以后,直到李财神全面从大陆房地产抽身,转移阵地------不动产登记制度开始施行------房产税征收------

1998年7月3日,是中国住房制度改革的一个分水岭。也是这一天国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。从这一刻起,原先的福利分房制度彻底被废止。这不但是中国两种住房体制的转换期,也是中国人两种生活方式的分水岭。

“哥,我们到这里干嘛?”郑玄辰坐在驶入黄龙住宅区的士上,看着两边还是大量已经没有耕种的农田,问道。

“等等,到了,你就知道了。”郑玄麒拉住弟弟的小手轻声说道,然后朝着前面的司机,说,“司机大哥,知道黄龙5区在哪里吗?购房咨询中心(展示点)?”

“你俩是去看房子呀,知道,知道。呵呵呵,其实黄龙这边虽然离市区远了点,不过相比市区下吕浦、上陡门的房子,单价便宜了好几百;再说都是市府统筹安排建设的,房子质量差不了多少岁左右的壮年司机,笑着用温州本地方言说道,“这几个月市区的老居民来这边看房子的也很多,每个星期我都要开几十趟,熟的不能再熟了------如果不考虑孩子读书问题,在这边买房还是可以考虑的------人还是活在现实好,能省尽量省点------相信要不了几年这边也会形成一个大的、成熟的集住群-------当然交通这块政府也一定会解决,你看温州火车站不是今年顺利完工了,到时从这黄龙沿着104国道,1个小时不到就可以直达火车站了,多方便!”

“司机大哥,你也在这边买了房子?几区?”郑玄麒从话中听出了一点意思,询问道。

“呵呵呵,小伙子,真聪明,不过我不是搞推销,我几个月前确实在这刚买了一套80多平方的,前后办好手续刚好7万多一点点。不过户口没迁过来,小孩子读书嘛,还是市区好点------”司机笑着答道,“买在6区,6,温州人方言谐音说“顺”!我开出租车的当然要一路顺风,安全了,呵呵呵------到了,你们要找的地点就在前方,右拐,再走几十米就会看到,非常容易找到。”

“谢谢司机大哥了,你慢慢开,一路顺风!”郑玄麒付完车费说道,之后就和郑玄辰下了车。

“哥,你要看房子?,咱们家不是有自建的房子嘛?这边人这么少,还没有我们那边人多呢!又都是农田!爸和妈?”郑玄辰这时候其实已经明白了自己一个月不见的哥哥,刚刚回来,第二天就带自己来这边,不是为了别的,而是为了看房,顿时感觉很疑惑与不解,于是问道。

“爸爸妈妈那,我会说的,放心!”郑玄麒抚摸了下弟弟的头,微笑地说道,“等会儿,你就跟在哥哥旁边。看好房子之后,我们就去另外一个地方------”

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“春梅啊,你的户口现在是农业的还是非农的(居民)?”坐在沙发椅上的一个四十来岁的微胖男子,笑眯眯地询问着站在眼前的一个30出头的,上身穿白衬衫,下身穿藏蓝色长裤的风韵妇女,其衣裤虽然看上去有些褪色,但很整洁,给人一种清爽的感觉。

缪春梅看着这个坐在沙发上,人称“sè_láng”的兰科长,笑眯眯地样子,语气虽然很温和,但只要在他底下干过活的人都知道,这个人就是笑里藏刀,贪杯好色。曾经科室里就有一个刚刚入职不久,还未进入编制的漂亮小姑娘听信了他的花言巧语,说什么保证她能2年内转正,结果两年后,工作未落实,人被糟蹋了不算还被兰科长的妻子当着全科室的人指着骂狐狸精,不要脸,被其揪着头发按住打------事后威严扫地的兰

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