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第十八章 购买商铺(2/2)

的资金不够;第二间也就比第一间稍微差一点。但是买下来的话李尹诚身上也就不剩多少钱了。,…,

回到银行,李尹诚对郑行长说,

“第一间和第二间都不错,但是这个价格。。。”

“价格的话还可以商量,”郑行长仿佛看出了李尹诚的顾虑,“其实您也不用一次性支付,首付一部分,然后贷款给你一千万,八五折利率;而且现在这间铺子已经租出去了,也省得您去招租,租金也不低,每个月的租金还清按揭还有富余;您手上还能预留一部分资金进行其他投资。”

“我现在还是学生,也可以贷款么?收入证明什么的怎么解决?”

“这些手续上的事儿我帮你处理,大概一个月就能搞定。”

李尹诚点点头,郑行长拿过一张纸,给李尹诚计算起贷款的利率、每月的按揭以及租金的收益,第一间铺子每月的租金大概二十万左右。如果贷款一千万的话每月还款13万多点,每月租金还能剩余七万多(木有找到02年的利率,找了个08年左右的代替)。

“要是这样的话那我觉得第一间好一些,就是这个价格能不能再低点?”

“这家的老板生意上出了点问题急着用钱,估计还能往下压个两三百万,但是怎么也不会低于三千七百万。”,…,

那间铺子用不了几年就会涨到十来万一平,李尹诚也懒得纠结这些小钱,就点头同意了三千七百万的底价,让郑行长联系房东签约。

第二天,律师检查完合同和各种商铺产权文件之后,李尹诚在合同上签下了自己的名字;从今天开始,他就成为一名幸福的包租公了。

晚上李尹诚请郑行长和房东吃饭,自然是宾主尽欢;饭后和郑行长约定了和学校老师吃饭的时间就各自离开了,离开前李尹诚偷偷给郑行长塞了个小盒子。

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