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第0350章 完美维纳斯(1/2)

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安妮来到林水根的办公室,看着林水根,一脸深情的样子。

林水根最喜欢安妮的这样样子,看起来很随意,却是无限深情。

按说,她是一个接受过西方文化的人,可是依然很坚定的跟随林水根。

她的骨子里是流淌着龙的血液。她妈妈的妈妈是一个纯粹的不列颠人。

其实,她妈妈才算是混血,她的外公也是龙的传人。

她爸爸没有让她姓王,而是让她随了母姓,所以她姓杨。

林水根不喜欢叫她安妮,还是喜欢叫她杨颖。“杨颖,快坐下喝茶”。

林水根连忙打招呼,杨颖自然不会客气,端起茶杯就喝了几口。

“林哥,我跟您商量一个事情”,林水根笑笑,说道。

“杨颖,只要是云水房地产公司的事情,你自己做主就是,无论你怎么做”;“我都会赞成,无非就是两个字,一个赚,一个是赔”。

杨颖就笑笑:“林哥,我还真没见到您这样的老板,我们虽然是夫妻”;“可是,我也是你的员工,你不能这样要求我,会宠坏我的,嘻嘻”。

林水根笑笑:“杨颖,你想说什么,就说来听听?”

杨颖就笑笑,指着林水根墙壁上的东山省地图,说道。“林哥,你过来”

林水根就过去,墙壁上一共有六幅地图,一个是云水村的现状地图。

一个云水镇的地图,一个是梧桐市的地图,一个是东山省的地图;一个是国家地图,一副是世界地图。明眼人一看,就知道是什么意思。

“林哥,您看看,这是青鸟市,这是南郊市,你看出什么来了没有?”

林水根仔细看了一眼,没有发现什么东西,就笑笑。“就是地理图啊”;“怎么了?”杨颖就是笑笑:“你们男人就这样,不细心,我给你说”;“你就知道了,您看啊,青鸟市这边,是十分的繁华,建筑成群”;“你再看南郊市这边,只是一片片荒滩,十分的荒凉”。林水根一笑。

“这有什么奇怪的,青鸟市是全省最重要的城市,重要性超过了省城”;“全省2成的税收,就出在哪里;南郊市就不一样了,到处是盐碱地”;“交通不发达,虽然是跟青鸟市隔海相望,是一个穷地方”。

杨颖嘿嘿一笑,说道:“林哥,难道您还没有猜出我的意思?”

林水根沉思了一下,终于明白了。笑着对杨颖说道:“杨颖,你想”;“跑马圈地?先占领再说?”杨颖嘿嘿一笑:“林哥,你不愧是集团老板”;“我一说,你就明白了;这个地方,我派人去问过,土地价格只有不到”;“5000元,有一些滩涂之地,甚至只有2000元,我们吃下2万亩”;“怎么样?”林水根想了想,说道:“吃下2万亩,不是问题”;“也没有多少钱,可是,这块地方,什么时候升值,可是一个未知数”;“我们需要承担一个巨大的风险;还有一个问题就是,我们购买了之后”;“国家规定,2年之内不开发,就会有被强行收回的危险”;“我们怎么规避这个风险?”杨颖是心有成竹,嘿嘿一笑。

“林哥,一点没有危险,我们购买之后,就派出建筑公司,在哪里”;“修建别墅,就等于圈地成功了,谁也不能说,我们没有建设”。

林水根想想也是,这是一个极好的办法,实际上就是钻国家政策的空子。

“林哥,你陪我去一趟吧,我们顺便去青鸟市玩玩,哪里的海滩”;“可是东山省最好的,属于国家级海滩”。林水根同意了,胡蕾也想跟着。

三个女人加上林水根,就坐着林水根的车子,一路来到了南郊市。

杨颖很快的就跟南郊市接上头,经过2天的谈判,云水房地产公司。

按照平均每亩3000元的价格,购买了南郊市2万亩土地。

南郊市政府是异常的兴奋,因为不只是卖地成功,因为杨颖在合约里;约定,云水房地产公司要在南郊市陆续投资1000亿人民币。

这对于南郊市来说,这可是破天荒的第一大招商行动。

杨颖就成了南郊市最高级别的贵宾,随后,杨颖就先预交了地款。

这2万亩滩涂之地,就全部成了云水房地产的资产,杨颖的第一步计划成功。

她有自己的盘算,万一哪一天,青鸟市跟南郊市要是一桥飞架;两个市就会变为一个市,这2万亩地皮,就会是一个天价;至少升值100倍,但是,也有风险,要是两市之间,没有修建大桥的预期。

那这片滩涂之地,就会烂在手里,还会陆续投资,损失就大了。

不过,杨颖是经济学博士,她十分清楚的很,按照现在的发展速度。

青鸟市的规模就会暴涨10倍之上,不说别的,就是土地就是十分的稀少。

青鸟市地理环境十分的特殊,三面环山,一面临海,要想有快速的发展。

就必须扩展城市的规模,愚公移山,显然不很现实,最快速,最经济的;那就是在青鸟市跟南郊市之间,修建一座海上大桥,两个市就成为一个市。

那这2万亩地皮的价格,就跟青鸟市去的地皮价格一样钱了。

无疑,杨颖的这个计划是庞大的,很有前瞻性,也有巨大的政策风险。

事情办完了,后面就是去青鸟市游玩了,最好的去处,莫过于中心浴场。

这里是天然的海水浴场,细沙温柔,海水清凉,还算是没有被污染。

林水根

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