第三十五章(2/5)

在市中心的地方林易不住在看着周围的情况，同时也在问这些地方都有哪些单位，还有私人住房占有多少比例等问题。我记得他以前对我讲过：他只想开发我们这座城市最中心的地带，并且希望把这里打造成商业中心。现在看来，他的用心依然如此。

可是我没有想到的是，后来他却坚持看完了整座城市的情况。所以，我们整个上午都是在这大街上度过的。

一直到接近中午十二点的时候林易才说道：“陈书记，虽然我以前也来过上江市，但是却从来没有像今天这样仔细观察过这座城市。陈书记，不知道你们对这座城市做过定位或者建设上的整体规划没有？”

陈书记说：“我们这地方以前一直是一座重工业城市，如今我们首先要做的就是进行国企改革，而我们重工业城市的概念却依然不会改变。至于城市建设方面，我们正在进行整体规划，目前我们正准备在全国范围内招标规划设计方案，今后城市的发展肯定会按照规划设计方案进行的。”

林易点头道：“陈书记，今天我仔细地观察了这座城市的风貌，也许是因为我平日里非常注意一座城市的元素的缘故吧，所以我很快就发现了这座城市与其它地方的不同。”

陈书记即刻就问道：“哦？林董事长，你说说，我们这座城市究竟有什么不同呢？”

林易说道：“陈书记，其实这座城市作为重工业城市也就是几十年前的事情，而这座城市自古以来都是文化氛围很浓厚的地方，即使是到了现在，我们依然可以看到这座城市里面的一些很有品味的古式建筑，只不过它们太破旧了，所以很不显眼。陈书记，不知道你发现没有，如今我们国家的每一座城市好像都是在一个版本上复制下来的一样，除了钢筋水泥还是钢筋水泥，除了高楼大厦还是高楼大厦，没有任何自己的特色。有人把这样的城市称为现代化的标志，可如今到处都是这样的风格，人们的视觉也会麻木的。即使是在北京、西安这样的地方，古建筑被保留下来的也并不多，我认为这是多年前这些城市在做规划的时候犯下的错误。如今的丽江古城为什么那么受人欢迎？这说到底就是因为它有着鲜明的特色。所以，陈书记，我倒是希望上江市也能够有自己鲜明的特色，这样才能够给这座城市赋予一种鲜明的、具有特色的符号。如今你们的城市建设相对较晚，这并不是什么坏事情，我认为这反而是一件好事，因为到了如今这个时候可以吸取别的城市在规划上出现问题的教训了，而且更能够理性地对待一座城市未来的发展方向。你说是不是陈书记？”

这时候柳市长说道：“确实是这样，我们上江可是有上千年历史的城市了，城市里面确实有不少以前存留下来的古建筑。幸好这些年我们的建设滞后，不然那些地方早就被拆掉了。”

陈书记点头道：“林董事长，你说得很有道理。说实话，这个问题我倒是一直不曾认真去思考过，不过你刚才的话警醒了我，你说得太有道理了，这个问题也太重要了。林董事长，今天你让我们感到收获不小啊，这才是金玉良言啊。林董事长，请继续讲下去吧，你觉得我们具体的还需要注意些什么呢？”

林易“呵呵”地笑道：“我也就是谈谈自己个人的看法。不过既然陈书记问到了我这个问题，那我就把自己的想法讲完吧。我认为你们应该保留这座城市原有古建筑并进行修缮的基础上，对整座城市的规划上也应该体现出地方特色，上江这座城市的特色就是文化底蕴，所以在城市的风格上最好以古建筑为主，现代化建筑的布局一定不要打乱了这样的主格调。其实在这方面北京和西安面的经验还是可以借鉴的，至少他们在古建筑与现代化建筑的结合上还是比较协调的。其实说到底还是在规划上，而规划的主体思想必须由你们提出来。此外，我建议你们最好把那些工厂迁到城市外边去，可以建设一个专门的工业园区，这样对这座城市的品质打造非常有好处，而且这也是从长远在考虑。”

陈书记点头，“林董事长，你的话倒是很有道理，而且从这座城市的长远在考虑，不过按照古建筑规划建设这座城市的话难度可不小，政府可是要投入大量的资金的。我们上江的经济比较落后，这样的难度太大了。”

林易点头道：“确实是这样。首先是前期的规划设计费用会高很多，还有就是城市前期的环境整治费用的问题。刚才我也注意到了，这座城市里面的这条河流的污染非常严重，而且河道里面的淤泥也需要清理，河道需要加固、美化，河道两旁需要空出一部分来作为人文景观打造，这些都是很花钱的事情。不过这对一座城市的品味提升却是非常有好处的，如果你们真的要从长远的角度来打造这座城市的话就必须这样做。陈书记，我还是那句话，如果你们能够给予我足够优惠的政策的话，我们江南集团愿意投入巨资和你们一起打造好这座城市。”

陈书记笑着问道：“那么林董事长，你希望我们能够给予你们什么样的优惠条件呢？”

林易笑道：“我不希望你们免税什么的，那样的话我就太不地道了。上江市的经济不发达，我们民营企业要