第四十九章 福利(1/2)

寒山城一隅，新落成的兴平坊里，李笠正在巡视，检查房屋质量，看看“宿舍大院”中的各种建筑用料是否有问题。

兴平坊，为公廨吏员的宿舍区，投入使用后，在寒山的各级公廨吏员，全都要搬进来居住。

按照不同的“行政级别”，他们能有不同的房型居住。

级别越高，居住面积就越大。

最初一级房型，是集体宿舍，为三层砖砌楼房，不分单元，共用一个大楼梯，每层都是直通式走廊。

每间宿舍六个床位，带洗漱间和厕所、阳台。

楼板为“铁筋混凝土”所制，颇为坚固，不存在楼上跺脚、楼下落灰尘的情况。

各宿舍没有厨房，住户可以在公共食堂用餐，或者用蜂窝煤炉开小灶。

这种集体宿舍，就像后世的学生宿舍那样，主要给在公廨服吏役的百姓提供住宿。

李笠当年是鱼梁吏，知道服吏役的生活有多辛苦，所以首先看集体宿舍。

以过来人的经验，来看看这里能不能住人。

仔细看了看，觉得还行，住宿条件简单，好歹不像是住牛棚。

他还让人在正上方房间用力跺脚，看看房间天花板有没有掉落灰尘。

砖砌楼房，在鄱阳已经很普遍了，所以相关的建筑技术颇为成熟，徐州军军营宿舍区，都是砖砌楼房，兴平坊也不例外。

李笠按照军府宿舍区的模式，给公廨也建起宿舍区，房型当然也有花样。

第二级房型为单身宿舍，均为三层砖砌楼房，结构和集体宿舍楼房一样，只是房间变成了单间，或者单间配套。

这单身宿舍，向未成家的公廨小吏提供住宿，同样有宿舍管理员，不允许带别人入住。

第sān_jí房型为套间，均为三层砖砌楼房，结构和后世“商品房”相似，分单元楼梯，又有“一房一厅”、“两房一厅”、“三房一厅”等。

第四级房型为平房四合院，分为“口”字型、“日”字形、“目”字形四合院。

至于各级官员，也有宿舍区，在隔路另一个坊，住房面积要多得多。

这些宿舍区内的房屋，“产权”都归徐州官府所有，按照“行政级别”，以低廉的租金租给各级官吏。

宿舍区有专门的管理机构，承担着后世物业的职责，提供各种配套服务，包括信件收发，托儿所等。

又有严格的门禁、巡夜制度，能确保宿舍区的治安。

所以，这是徐州州府给州、郡、县官吏（主要是吏）提供的福利，加上配套的公共食堂，能让其节省一大笔生活开支。

虽然建设宿舍区要花不少钱，但李笠认为这很重要：想要人卖命，不能让对方有后顾之忧。

他给军府修宿舍区，就是让将士们明白，自己给李三郎卖命，战死沙场后，家人也能在李三郎修的宿舍区住下去，而不会流落街头，任人欺负。

现在，给州府修宿舍区，目的也是一样的。

吏员们不需要卖命，但需要卖力干活，也不能有后顾之忧。

后世的一些公司，为了让员工安心加班、创造更多利润，会提供宿舍（或住房补助）、工作餐（或餐饮补助），以及通勤班车接送（或交通补助）。

种种措施，都是要降低员工为公司卖命的生活成本，加上合理的薪酬、奖惩制度，以及职务晋升空间，就能保证员工的干劲以及忠诚度。

也大幅增加了其他公司挖墙脚的成本和难度。

然而老板不会白白花这些钱，享受了这些福利的员工，必须加倍卖力的干活。

李笠在兴平坊里转了一圈，对楼房、平房的建筑质量很满意，对于各种配套设备和服务，也很满意。

吏员们若搬进来住，能极大节省生活成本，这一点很关键，因为许多吏员的收入微薄，只能勉强度日。

李笠仔细调查过，发现寻常小吏靠着“工资”，只能养活自己，攒不了多少钱，因为日常开支当中，住的开支占了大头。

寒山工商业发展很快，经济繁荣的同时，吸引了大量外来人口在南北二城暂居，直接推动了房价、房租上涨。

寒山是新出现的城，小吏要么是外地人，要么是彭城被淹后无家可归的本地人，在寒山只能租房子住，他们的微薄收入，要被房租分去大半。

这一处境，李笠能理解，无论是那一世还是这一世。

所以，当宿舍区投入使用，小吏们搬进来住，房租这一沉重的负担就会消失。

与此同时，他们也从生活环境上，脱离了自己的宗亲、同乡生活圈，进入了体制内的生活圈。

因为左邻右舍，都是公廨吏员，相互间是同僚关系，而不是亲党、乡党。

或者，有的吏员并无宗亲、同乡，独自一人或者带着家人生活。

却因为囊中羞涩，不得不屈服于现实，屈服于房东、债主、各种恶霸。

现在，搬入宿舍区，进入“体制内生活圈”，生活成本降低，好歹手头宽松些，家人安全有保障，不会被什么人要挟、欺负。

他们和家人依附于体制，不被宗族束缚，不会被地头蛇欺凌，家庭生活被宿舍区的生活所影响，人际关系大变。

久而久之，就会被体制同化，很难主动离开。

这就是变相的人身依附，区别在于，由依附宗族、大户，变成依附体制。

这不是李笠的臆想，军府宿舍区的出现，让来自各地的兵卒及其家属，在长期的聚居之下，形成了新