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第三十八章 奇货可居(1/2)

俗话说:蛇有蛇路,鼠有鼠道。

龙庭贵筑虽然比不上宏鑫地产,可是两个亿左右的资金还是拿的出来的,林夕想要一部分无息拆借款项,打顶了往上算也就是五千万的样子。

剩下一点五个亿,除去开工时需要的资金以外,剩下的一个亿用来购买地皮,那也是极其划算的。

捧着利益最大化的原则,路远征决定试探试探林夕的底线,便面露难色的说道:“钱的事情好说,我能够拿出来一亿五千万,五千万归你,剩下一个亿是我的,只不过我能够得到多少地皮?”

“七块地皮,你四我三,怎么样?”林夕笑眯眯的说。

路远征的脑子里开始飞速运转,自己一亿五千万资金加上林夕三千万,总该一亿八千万,买回来七块地皮的话,基本上就是市价行情。

这个倒也合情合理,问题是宏鑫地产肯按照这个价格卖吗?

这可是基本上打了一个对折,就这么周转一下,可是白白损失将近一半的价钱。

宏鑫地产就算是再没钱,他也不会这么贱卖吧,毕竟全市有许多公司一块地皮都没斩获,人家也眼巴巴的盯着呢,他可是奇货可居。

更何况,他只要处理掉一两块地皮,有了钱开工,等工地完工之后,通过销售回笼,虽然时间长了点,可是那些钱便基本上都回来了,不存在亏损,顶多没赚而已。

路远征摇头说道:“你这个想法太过于大胆了,这样,我把条件放宽一些,我的保底条件是三块地皮,怎么样?”

“你确定?”

林夕不咸不淡的说了一句,心底却冷笑不止:这个路远征平时挺有魄力的,关键时刻怎么这么糊涂,宏鑫地产这个烂摊子,捂住这么多烫手的山芋,不及时出手的话,越到后面越不值钱。

别以为时间可以解决一切,有个时候时间同样是个杀手,会让人死无葬身之地!

“我……”路远征被林夕这么一说,他又犹豫了,因为他越发的摸不透林夕的态度。

这小子真真假假的,鬼知道他到底是怎么盘算的?

罢了,不管怎么样,有得赚,总比没得赚好!

路远征一咬牙道:“就这么定了!”

“那好,那咱们就签个协议吧,关于拆借款项重新修改一下,就以最后的实际成交价格算,然后这些钱打到我公司的户头上,到时候你就等着收地吧!”林夕一锤定音。

两个人在餐厅里经过商榷之后,草拟了一份合作协议,然后林夕跟路远征纷纷签下了自己的名字,这桩交易便算是达成了。

白字黑字,定下来之后便不再有更改,林夕心底那个爽呀,这可真是打着灯笼都找不到的便宜啊,白白多得一块地,就算是路远征付给自己跟着打秋风的好处费吧。

……

第二天。

路远征的一亿五千万资金便打到了临川地产的户头上,关于这桩交易的具体内容,林夕一个字都没有跟李雪透露。

李雪也只等最后的结果,反正她是不信林夕有这么大的能耐的。

当天上午,林夕便带着这一亿八千万的资金去到了宏鑫地产赵虎生的办公室。

赵虎生这个时候焦头烂额,公司财务陷入了严重的危机之中,交易完那些土地之后,只留下了五十多万的现金。

对于房地产这种资金密集型行业来说,五十万能够干什么?

连发工资都发不全。

缺钱啊。

严重缺钱。

这个时候秘书进来跟赵虎生通报,说临川地产的林夕求见。

赵虎生先是一愣,尔后极其不悦的说不见。

哪知林夕却不请自来,径直坐在了赵虎生的对面,赵虎生心底顿时跟吃了个苍蝇似的格外难受。

可他表面上还是装作镇定的说道:“你就是林夕?你来干什么?”

“来买地呀!”林夕开门见山的说道。

“不卖!”赵虎生想都没有想就直接拒绝了,把地卖给谁不是卖?

干嘛要卖给一个把自己搞得如此狼狈的敌人?

林夕却不以为意的说道:“赵总,和气生财,我这一次可是带着足够的诚意来的,你手中那些地皮只要肯卖的话,我在市场价的基础上加两成,怎么样?”

“不卖!”赵虎生依旧不松口,心底却有些松动,先不说身份,就说给出的这个价格,虽然比起拍卖的价格低上许多,可是却让赵虎生忽然明白了一个事情。

临川市今年子拍卖出来的土地,基本上都在宏鑫地产的手里,自己算是奇货可居,对于一家房地产公司来说,什么最重要?

当然是土地储备,他们要是连土地储备都没有的话,拿什么去开发?

我怎么这么糊涂呀,差点儿就着了道了,赵虎生想通这些关节之后,心底马上感觉到一股畅快之情,他的压力无形之中小了许多。

林夕这个时候又问了一句:“赵总,你真确定不卖?过了这个村可没这个店,我可是一次性要买七块地呀!”

“不卖不卖,你死了这条心吧,现在赶快给我走,我忙着呢!”赵虎生跟赶苍蝇似的,恨不得马上就把林夕给挥到爪洼国去。

林夕不由得叹了口气后说道:“赵总,和气生财,这是我的名片,等你想起我的时候,希望你给我打电话!”

说着,林夕把他的名片插在了赵虎生的办公桌上,等林夕走了之后,赵虎生马上就把林夕的名片撕了个粉碎,我想起你?

真可笑!

到底是谁可笑呢

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