第五十六章 现场定项二(1/2)

张震雷厉风行的定项，让今天的行程十分的快速，众人来到了工业区边缘的第四块地皮这里，张震看了看，直接定为了住宅区的开发，这里原来是老工业区的工厂用地，但是最后被规划到了位面，所以一直以来都是平房，没有搬迁。现在区政府利用房屋置换的方式迁走了居民，这里有了开发的条件，这里张震定为了职工公寓，这里将会全部建设成为三十三层的高层公寓。

住宅高层和大楼不同，住宅的高层平均每层大概在三米左右，而大楼每层普遍在五米左右，所以三十三层一点儿都不高，同时地基也没有大楼的复杂。只要一次性投入的资金够多，用不了一年就能完事。

拍卖的时候是从小往大卖，现在开发的时候却是从大往小的来，毕竟只有大块的土地才值钱，现在值得一看的土地还有三块了，靠近大海的，然后剩下的两块最多可以盖写字楼了，所以下午可以说基本上不用跑了。午餐直接选择了一家酒店，张震和其他三人单独一桌，工作人员随便坐了。

“三位，我想下午的时间基本上不用一起去跑了，我就可以了，现在还有三块比较大的地皮了。靠海的必然是海景公寓，剩下两块没个地方都可以盖一栋大楼，最小的三块我自己去看就好了，我向你们基本上不会有兴趣了。”刚坐下来，张震就直接说道。

“不错，确实如此，那么张震先生的意思呢？”郝东来问道。

“我的意思是，靠海那块地直接建公寓，剩下的两块地一个建立医疗研究机构，这个使我们公司的战略，剩下的一块不知道中天集团有没有盘下来的意思，毕竟建设一栋写字楼对我们公司没有什么意思，不过中天集团现在在魔都还没有立足点，建立一栋自己集团的写字楼也是不错的。”张震说完看向了钱多多。

郝东来和董天明并不希望中天集团进入魔都，毕竟大型集团进入这里相当于和他们抢饭碗了，但是又不好多说什么，毕竟钱多多的背景在那里摆着，虽然不怕，但是多个敌人并不符合他们的利益，同时还容易得罪张震，得不偿失的事情他们不是会做的。

“不错的建议，我们中天集团愿意接受，不知道张先生开价多少？”钱多多想都没有想就同意了。

“给我原价就可以了，不赔钱就好。”张震对于这么多地皮也是头疼，有人接手一块是最好的。

“多些张先生的慷慨，那么接下来就是投资的问题了。”钱多多接着说道。

“不错，现在你们三家可以投资的就是别墅和海景公寓了，其他的地方都是我们公司全资，由你们三家承建，同时开工这么多的工程，不知道你们三家可以承担吗？工程人员是否够用？”

“这个没有问题，我们正大集团就是靠房地产起家的，工程人员充足。”郝东来说道，其他两人也表示没有问题，钱多多更是说道：“中天集团完全可以从北都调集大量的工程人员，这个不是问题。”

“很好，至于投资份额你们有什么想法吗？我可以用土地入股，其他的投资全部分给你们都没有问题。”

“看来张先生确实不在意这两处的开发啊。”董天明笑着说道。

“不错，房地产确实很赚钱，但是和实业比起来就不够看了，我们公司的将来的项目是很多的，等你们完成这些工程之后，我相信会有更多的工程可以合作。”

三人对于张震所代表的辉煌投资并不了解，对于张震的话也是半信半疑，但是不会表示出来，毕竟现在是合作的时候，以后的事情以后再说了，反正他们的实力雄厚，如果张震真的有工程交给他们的话，他们也有能力完成。

“我们公司的要求就是速度和质量了，你们三家同时参与所有项目，我们公司对于质量监督绝对是不会放松的，所以希望你们有心理准备，所有材料都会进行质量检测，当然相对于费用来说我们也不会吝啬的。”

房地差开发主要的问题并不是建筑商，而是开发商，开发商压低价格，让建筑商没有利益的情况下，只能从建筑材料上做手脚，所以质量不好一般都是开发商的责任居多。楼盘建筑问题多多的情况下，开发商从来不找建筑商的麻烦就是这个道理，他没有立场去找别人的麻烦，所以最后很多时候损失都转嫁到了老百姓的身上。

张震自然不会让这样的事情发生到自己的身上，钱他给足，但是如果你们还要贪图这里面的利润，那么不好意，告你们都是轻的，所以先把丑话说在前面。张震在拍卖会当场就决定和三家合作也是有自己的想法，第一他没有时间去组建一家建筑公司，而且必须是大型的，不然没有能力承建这么多的工程。第二他可以避免很多的麻烦，这么多工程相当于一块大蛋糕，想要吃的人有多少呢？于其等别人找上门来，不如直接找自己看中的。正大和青云集团能够在魔都立足，并且发展成集团企业自然有他们自己的生存之道，再拉上一个北都一流政治家族，那么其他人想要找上门来就要看自己的牙口好不好了。张震虽然不怕别人找麻烦，但是也不愿意每天处理这些乱七八糟的事情，自己的时间可是很紧张的，第二位宇宙商人还没有联系呢？不知道下次需要交易什么物品，塔雅的对于毒品的需求很大，那可是用能量币交易的东西，必须自己亲自跑一趟金三角的，去那里还需要一些军火呢，不然自己去很危险的，马索